Carlos Sánchez, periodista económico, sobre el papel de los ayuntamientos en la crisis de vivienda: "Tienen 45.000 millones en el banco y no se los gastan"

La crisis habitacional en España ha derivado en un escenario de contradicciones donde los datos macroeconómicos chocan frontalmente con el discurso de los propietarios y la gestión pública. Mientras el mercado inmobiliario alcanza niveles de beneficio inéditos para el inversor privado, las administraciones locales mantienen una postura de contención que bloquea la resolución de un problema estructural que afecta a millones de ciudadanos.

En medio de todo, el director de 'El Confidencial' y especialista en el periodismo económico, Carlos Sánchez sostiene que existe una desconexión real entre la teoría política y la rentabilidad del sector. Según el periodista, los datos más recientes del Banco de España sitúan el beneficio del alquiler en niveles extraordinarios, muy por encima de otros activos financieros tradicionales como los bonos del Estado.

Unas declaraciones en la 'Cadena SER' donde deja entrever que esta situación se ve agravada por la parálisis de los fondos públicos. El periodista critica que, a pesar de la urgencia social, los ayuntamientos prefieren mantener su superávit en depósitos bancarios antes que invertirlo en vivienda, priorizando el cumplimiento de los objetivos de déficit sobre las necesidades básicas de la población.

Los problemas en medio de la crisis de vivienda: rentabilidad del 16% y parálisis presupuestaria

Por eso, Carlos Sánchez ha sido claro sobre los principales problemas que tiene ahora mismo el sector: "La rentabilidad del alquiler de la vivienda es un 16%... ¡un 16%! Eso es cinco veces más de lo que renta un bono a 10 años; es una rentabilidad extraordinaria. Eso se desagrega de dos maneras: alrededor del 12-13% tiene que ver con la propia revalorización patrimonial del valor a precio de mercado de la vivienda y luego alrededor de 3-3,5% de subida del alquiler para adecuarlo al IPC".

Una intervención en la que animaba a los consistorios a actuar de una forma más ambiciosa: "Los ayuntamientos tienen 45.000 millones de euros en depósitos bancarios. ¿Alguien puede explicar por qué no se gastan en vivienda esos 45.000 millones de euros? Yo creo que son muy poco ambiciosos; esa pelea por la décima del déficit público, el 2,2% o el 2,4%, mientras China o Estados Unidos están gastando muchísimo dinero y aquí tenemos un problema estructural de la vivienda".